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非流动资产:房产、无形资产与投资

资产负债表上更有耐心的那一半——企业打算持有多年的厂房、品牌、专利和长期投资。本篇看看它们的账面金额为何通常是历史成本减去损耗,而不是今天能卖到的价钱,以及账面价值为何几乎从不等于市场价值。

资产负债表上更有耐心的那一半

你已经认识了资产栏顶部那群躁动的项目——现金、应收账款、存货——这些流动资产会在一年内翻腾成现金。在它们下面,坐着更沉静、更缓慢的另一半。非流动资产是企业打算*持有并使用*许多年、而非很快卖掉的东西:它在其中办公的楼房、车间里的机器、门上的品牌名号、它无意脱手的另一家公司的股份。它们不是在等着变成现金;它们正是用来赚取现金的、耐用的机器。

把它们想象成三个家族会很有帮助,而这正是我们接下来要逐一走过的三类。第一类,是你能踢得到的*有形*长期资产——土地、房屋、设备、车辆——合称不动产、厂房及设备。第二类,是*看不见*却真实存在的资产——专利、商标、软件、商誉——即无形资产。第三类,是*长期投资*:企业打算持有多年的其他公司的股票或债券,不是当作闲置现金,而是作为一项长久的持仓。同在资产负债表的这一格上,本性却大不相同。

不动产、厂房及设备:成本,减去那份损耗

当一家公司花 50,000 买下一辆送货车时,它当天并不会记一笔 50,000 的费用。这辆车是一项资产——是企业将在多年驾驶中逐渐耗用的价值——所以这笔成本被*资本化*:先停放在资产负债表上,再随着车子干活而一点一点释放为费用。这种逐渐释放就是折旧,正是你在调整分录里见过的那个概念。每一期,车辆成本的一小片从资产挪向费用,让成本与它帮助赚取收入的那些年份相互匹配。

下面是资产负债表处理得很优雅的微妙之处。原始成本永远不变——这辆车在账上永远记为 50,000。取而代之的是,迄今提取的全部折旧,堆积在一个名为累计折旧的独立伙伴账户里,它*抵减*着该资产,并逐年增长。读者真正看到的资产价值,是成本减去这一堆:即账面价值(也叫账面金额)。同时把两个数字摆出来——全额成本与累计损耗——不仅告诉你这项资产在账上值多少,还大致告诉你它在自己的寿命里已经走了多远。

Delivery van, on the balance sheet after 3 years
(cost 50,000; salvage 5,000; useful life 5 yrs; straight-line)
yearly depreciation = (50,000 - 5,000) / 5 = 9,000

  Equipment (at cost) .................   50,000
  Less: Accumulated depreciation .....  (27,000)   <- 3 x 9,000
  -------------------------------------------------
  Book value (carrying amount) .......   23,000
成本保持在 50,000;累计折旧不断增长;账面价值就是两者之差。三年后,这辆车以 23,000 列示——是它的成本减去迄今提取的损耗,而不是它的转售价。

无形资产与商誉:踢不到的价值

一家公司某些最值钱的财产,并没有实体。一项专利、一个商标、一份软件许可、一份客户名单、一项广播权——这些都是无形资产,它们凭着与一台机器相同的逻辑登上资产负债表:企业为它们付了钱、控制着它们、并预期它们在多年里带来价值。它们也会以自己的方式损耗——专利的法律保护会到期、许可会失效——因此它们的成本通过摊销在其使用寿命内分摊,这是无形世界里折旧的表亲。

现在轮到最奇特的一行:商誉。商誉只在一家公司*收购另一家公司*、且付出的代价高于所取得的可辨认净资产的公允价值时才会出现。假设你以 1,000,000 买下一家备受喜爱的咖啡馆,而它扣除负债后的有形及可辨认资产价值为 700,000。为什么要多付那 300,000?为了它的声誉、忠实的常客、熟练的员工、地段的吸引力——这些东西真实到值得付钱,却无法一项一项列出。这笔溢价被记为商誉。它是会计师诚实的承认:“我们为某种有价值、却无法逐一指认的东西付了钱。”

这里藏着一个值得现在就破除的误解:公司自己内生的商誉*不*在它的资产负债表上。全世界最受喜爱的品牌,哪怕由几十年的好产品铸成,也不会作为资产出现在任何地方——因为企业从未在一笔交易中*买下*它,因此没有可供记录的客观成本。商誉只会作为某次收购的剩余价款而出现。与多数资产不同,现代商誉不按计划表摊销;它每年接受一次减值测试——若被收购的业务变坏,商誉就被减记。可靠胜于完整:会计宁愿什么都不记,也不愿臆测一个它无法核实的数字。

长期投资:为长远布局而停放的资金

第三个家族是*长期投资*:企业打算持有多年的其他公司的股票或债券,再加上诸如纯为持有、而非在其上经营而买下的土地。它与流动资产的分界线在于*意图与持有期*。把闲置现金投进货币市场基金、在等着花掉之前赚点小钱,是流动资产。为加深关系而持有的一家供应商 20% 的战略性股份,则是非流动投资。同一类纸面凭证,目的不同——而资产负债表是按目的来归类的。

投资也是那条原本如铁的历史成本规则发生弯折的地方。对大多数长期资产,账本死守当初支付的金额;但对许多以可交易证券形式持有的投资,会计往往以公允价值列报——一个与时俱进的市场价格——因为在这里,市场价格既相关又可被可靠地观察到。所以资产栏并非一律是陈年旧成本:不动产厂房设备和无形资产通常以历史成本减损耗列示,而某些金融投资则按今天的价值计量。读懂资产负债表,意味着要知道每一行*由哪条规则*主宰。

账面价值与市场价值:资产负债表拒绝告诉你的事

现在来到本篇最重要的一句诚实话。一项非流动资产的账面价值——成本减去累计折旧或摊销——*不是*它的市场价值,*不是*它的重置成本,也*不是*你能把它卖掉换来的钱。它是一项簿记残值:一个起始价格,按公式减去了一大块损耗。一座三十年前以 10,000,000 买下、已折旧四分之三的厂房,在账上也许只剩 2,500,000,而那块地连同建筑,今天或许能卖到 30,000,000。账面价值和市场价值,不过是在回答两个不同的问题。

会计为什么要选一个它自己都承认并非资产真实价值的数字?因为它在追求另一种美德:*可靠*。历史成本是一个事实——有收据、有合同、有某人确实支付过的客观价格。市场价值则是一种逐日漂移的意见,一位急切的经理还可能把它往上推。通过把大多数长期资产锚定在可核实的成本上、并只在减值时才将其减记,会计用一点相关性,换来了大量的可信度。这种稳健是单向的:资产在变坏时被*减记*,却很少仅仅因为升值就被*调高*。